Antwort Wie oft muss ein Rauchmelder erneuert werden? Weitere Antworten – Warum Rauchmelder nach 10 Jahren wechseln
Nicht nur die Batterien, auch Rauchmelder selbst haben eine begrenzte Lebensdauer – auch wenn man es den Geräten auf den ersten Blick nicht immer ansieht. Die sensible Messtechnik ist nicht unbegrenzt haltbar und auch die Messkammer ist meist nach 10 Jahren nicht mehr frei von Staub und Schmutz.Doch wenn die Rauchmelder erstmal hängen, hat man etwas Ruhe. Ewig dürfen Sie die Geräte aber nicht betreiben. Es gibt eine Austauschpflicht: Nach 10 Jahren müssen Rauchmelder ausgetauscht werden. Die entsprechende Norm spricht von einer Übergangszeit von sechs Monaten, 10 Jahren nach der Inbetriebnahme.Es gibt mehrere Gründe für die Begrenzung des Betriebs auf 10 Jahre, aber der wichtigste ist wohl, dass die Sicherheit danach nicht mehr gewährleistet ist. Die einwandfreie Funktion der Rauchmelder wird nach 10 Jahren durch Staub und Schmutz eingeschränkt, weshalb ein Austausch erforderlich ist.
Hat ein Rauchmelder ein Ablaufdatum : Rauchwarnmelder sind Lebensretter – Ihre Funktionstüchtigkeit ist deshalb unerlässlich. Dabei wissen viele nicht, dass Rauchmelder aus Sicherheitsgründen alle 10 Jahre ausgetauscht werden müssen. Der Aufkleber auf der Geräterückseite Ihres Brennenstuhl Rauchmelders verrät das Austauschdatum.
Sind Rauchmelder ab 2024 Pflicht
In Bayern beispielsweise mussten alle Bestandsbauten bis Ende 2017 mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Das Land Berlin dagegen gewährte eine Übergangsfrist bis Ende 2020. Sachsen wiederum schreibt aktuell noch gar nicht vor, dass Wohnungen nachgerüstet werden müssen. Eine Nachrüstpflicht ist jedoch ab 2024 geplant.
Wo steht das Ablaufdatum Rauchmelder : Falls Sie nicht mehr genau wissen, wann der Rauchmelder eingebaut wurde gibt es eine einfach Hilfestellung: das Datum der Herstellung ist in der Regel seitlich auf dem Melder angegeben.
In der Mietwohnung: Wer muss die Rauchmelder bezahlen In Mietwohnungen ist der Vermieter für die Ausstattung der Räume und Treppenhäuser mit Rauchmeldern verantwortlich. Dementsprechend hat er auch die Kosten für die Anschaffung und die Installation zu tragen.
Fazit zur Rauchmelderpflicht
In Mietverhältnissen liegt diese Pflicht, was die Anschaffung und Installation betrifft, zunächst bei den Eigentümern und Vermietern der Immobilien. Die Verantwortung für Instandhaltung und Überprüfung der Gerät ist wiederum, je nach Bundeslang, Sache der Vermieter oder Mieter.
Wer zahlt den Austausch von Rauchmeldern
In der Mietwohnung: Wer muss die Rauchmelder bezahlen In Mietwohnungen ist der Vermieter für die Ausstattung der Räume und Treppenhäuser mit Rauchmeldern verantwortlich. Dementsprechend hat er auch die Kosten für die Anschaffung und die Installation zu tragen.In allen Bundesländern verpflichtet die Bauordnung den Eigentümer zur Wartung der Rauchmelder im selbstgenutzten Wohnraum. Bei vermietetem Wohnraum verpflichten die Bauordnungen in 7 von 16 Bundesländern ebenfalls den Eigentümer, der in der Regel ja auch Vermieter ist, zur Wartung der installierten Rauchmelder.Preisliste 2023 (Auszug)
| Service | Preise (zzgl. MwSt.) |
|---|---|
| Wartung gem. DIN 14676 | 6,50 € je Rauchwarnmelder& Jahr |
| Montage / Versetzung | 9,50 € je Rauchwarnmelder |
| Servicepauschale* | 29,00 € je Anfahrt |
| Rauchwarnmelder (nur bei Montage oder Ersatz von defekten Meldern) | Je nach Typ: ab 28,00 € je Rauchwarnmelder |
Mietkosten für Rauchwarnmelder
17 der Betriebskostenverordnung handelt. Im Mai 2022 hat der Bundesgerichtshof höchstrichterlich entschieden: Mietkosten für Rauchwarnmelder sind nicht als Betriebskosten auf Mieter umlagefähig (BGH, Urteil v. 11.5.2022, VIII ZR 379/20. Damit sind anderslautende Vereinbarungen hinfällig.
Kann die Wartung der Rauchmelder auf die Mieter umgelegt werden : Mietkosten für Rauchwarnmelder
17 der Betriebskostenverordnung handelt. Im Mai 2022 hat der Bundesgerichtshof höchstrichterlich entschieden: Mietkosten für Rauchwarnmelder sind nicht als Betriebskosten auf Mieter umlagefähig (BGH, Urteil v. 11.5.2022, VIII ZR 379/20. Damit sind anderslautende Vereinbarungen hinfällig.
Wie hoch sind die Kosten für die Wartung von Rauchmeldern : Preisliste 2023 (Auszug)
| Service | Preise (zzgl. MwSt.) |
|---|---|
| Wartung gem. DIN 14676 | 6,50 € je Rauchwarnmelder& Jahr |
| Montage / Versetzung | 9,50 € je Rauchwarnmelder |
| Servicepauschale* | 29,00 € je Anfahrt |
| Rauchwarnmelder (nur bei Montage oder Ersatz von defekten Meldern) | Je nach Typ: ab 28,00 € je Rauchwarnmelder |
Was passiert wenn man Rauchmelder nicht ausgetauscht
Der Staub in der Luft kann trotz engmaschigem Insektenschutz in die Rauchkammer eindringen und so die Funktion beeinträchtigen. Die hochwertigen Rauchwarnmelder von Ei-Electronics haben deswegen einen Algorithmus zur Verschmutzungskompensation.
Anders als in anderen Bundesländern ist damit ein Rauchwarnmelder zum Beispiel auch im Wohnzimmer Pflicht. Für die Wartung beziehungsweise die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft ist der Eigentümer gemäß allgemeiner Verkehrssicherungspflicht verantwortlich.Ja. Wenn der Rauchmelder nicht funktioniert, haftet der Eigentümer beziehungsweise der Vermieter. Deshalb wird die Wartung oft vom Vermieter übernommen. Der Vermieter kann eine Wartung vom Mieter nur verlangen, wenn dies im Mietvertrag festgelegt ist.
Wer muss sich um Rauchmelder kümmern Mieter oder Vermieter : Die Basis für die Pflicht bildet dabei jeweils die Anwendernorm DIN 14676. Diese Norm behandelt Einbau, Wartung und weitere Information zum Umgang mit Rauch- und Brandmeldern. In allen Ländern grundsätzlich gleich ist, dass Eigentümer beziehungsweise Vermieter für den Einbau von Rauchmeldern verantwortlich sind.